La vérité sur nos implications avec le fisc américain

INVESTISSEMENT AUX USA
Plusieurs craignent pour leur investissement immobilier et ses conséquences par rapport au fisc.
C’est vrai que la loi sur l’immigration vous permet d’être aux États-Unis pour une période n’excédant pas 182 jours. Pour le fisc, c’est une autre histoire.
le calcul du test de présence va ainsi:

2011 = total des 90 jours = 90
2010 = 1/3 de 180 jours = 60
2009 = 1/6 de 180 jours = 30

Au total, 90+60+30 = 180 jours pour les 3 dernières années. Donc vous vous n’êtes pas considérés comme résident américain pour le fisc
À cela se rajoute toute une série d’exceptions qu’il faut regarder.

Pouvez-vous prouver qu’en 2011 vous étiez résident d’un pays étranger, que avez payé des impôts à ce pays étranger, et surtout que vous avez une connexion plus avec ce pays que les États-Unis?
Si vous répondez “Oui” à cette question, vous n’avez pas à vous en faire. Le fisc américain n’est pas intéressé à vous ou vos revenus. De toute façon si les agents voyaient ce que vous payez en impôts au Canada, ils seraient tellement époustouflés qu’ils vous laisseront partir avec une tape sur l’épaule en signe de sympathie.
Voir les tableaux suivants, sur les autres pages.
Note: Je suis fier de vos fournir ces informations car on m'a obstiné pendant plusieurs années (un ancien huissier) que nous devions nous rapporter au fisc américain.